评20万买车位只能爬天窗:傲慢无理怎成开发商常见嘴脸?

特约评论员雷钟哲

  近日,广西南宁一业主投诉称,花20多万买的车位,停车后4个门被卡住无法打开,想要出来只能爬天窗。业主联系开发商要求退换车位,开发商回复称,流程已走完,税已经报上去了,没法退换,“你看能不能转手卖掉”。(5月26日大河报网)

  生活本身就是一个奇妙的小说家,隔三差五,就会把比小说情节还要精彩的故事,推送到世人面前,让你不止一次想起并感慨多年前一档综艺节目中的台词:“不看不知道,世界真奇妙。”

  开发商设计建造的车位,停车后四个车门打不开,要想出来,只能爬天窗。这个设计让人醉了。在古代即便是“闭门造车”,也要讲究个“出门合辙”。而这家开发商,纯粹是车位管停车、人出我不管。这样的设计者可谓无知,这样的开发商有点霸道。

  更可笑的是,车位业主联系开发商要求退换车位,开发商回复称,流程已走完,税已经报上去了,没法退换,“你看能不能转手卖掉”。谁要是没见过什么是“黑色幽默”,这就是。

  文学上的黑色幽默,是一种荒诞的、变态的、病态的文学流派,欢笑中隐含痛楚,平静中不乏荒谬,不协调、不相称,还有一丝不讲理。不得不说,开发商的上述回答就有这样的特质。试想,业主要求退换车位,是因为停车后人出不来,怎么能把流程走完作为不退换的理由?照这个逻辑,前一阵子闹得沸沸扬扬的奔驰女坐在引擎盖上维权的事情,4S店也就不必道歉、换新车、退还金融服务费了。至于让车主转手卖掉,更是一个嫁祸于人的馊主意。

  不难看出,车位的设计本就雷人,开发商接到投诉后不是积极想办法解决问题,而是以更加雷人的回答推卸责任、转移矛盾,既看不到丝毫的诚意,也没流露出丝毫的歉意,只有傲慢与无理。而这,恰恰是一些开发商常见的嘴脸。

  买房是每个家庭的大事,大多数人要用一生的心血去付一套房款。然而变相涨价、质量问题等房屋纠纷屡屡见诸报端,开发商的傲慢,维权的艰难,让业主苦不堪言。比如云南某楼盘,很多业主7年前以3000至4000元不等的价格与开发商签订了购房合同,约定2017年7月交房,然而房子盖好,业主们却没能在约定时间内拿到钥匙。开发商两次通知业主:因前期造价公司测算错误,住宅、车位销售价格远低于开发建设成本,需要业主补交土地补偿款、土地增值税、车位费等才能完成交房手续。这种放着合同不执行,非要业主多掏银子于情不通、于理相悖的作法,实在有点无赖的做派,更让买房的人平添许多堵心。

  市场经济首先是法治经济,广西这个开放商将不合格车位卖给业主,本已经逾越底线,再出一些旁门左道的馊主意,就更显得道德贫血,置公平、正义于不顾。消费者花20万,买的是停车位,不是从天窗爬上爬下的“健身”场。要是车子没有天窗,是不是还得睡在车子里边?

  开发商想赚钱当然没错,资本的本性就是增值。但是君子爱财取之有道,赚钱、盈利要合乎法理,不能把有刚性需求的消费者当成挨宰的猎物,对他们的诉求漫不经心。停车位作为住房的配套设施,如果不合格,业主有权拒绝接收。监管部门要旗帜鲜明地维护业主的合法权益,做好正义守门人。(特约评论员 雷钟哲)

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